Freistehendes, entkerntes Einfamilienhaus mit sehr viel Potential. So könnte das Haus beispielsweise erweitert werden bzw. aufgestockt werden. Eine entsprechende Planung dazu liegt vor.
Bitte beachten Sie, dass Sanierungs-/Modernisierungskosten von ca. 350.000 Euro (oder mehr) anstehen, um das Haus von der Technik und energetischen Sanierung auf den heutigen Stand zu bringen. Dann haben Sie aber ein tolles Haus in sehr guter Wohnlage, was keine Wünsche mehr offen lässt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.09.2030
Endenergiebedarf: 187.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Das Haus wurde vollständig entkernt und ist jetzt quasi im Rohbauzustand. Das macht eine Planung für eine mögliche Sanierung sehr transparent. Auf dem Boden ist bereits ein möglicher Grundriss aufgesprüht. So kann man sich eine mögliche Aufteilung sehr gut vorstellen.
DIe Großzügigkeit und der Baustil werden Sie begeistern. Durch die Entkernung lässt sich die Gebäudesubstanz sehr gut bewerten.
Sehr exklusiv ist die Zufahrt zu dem Haus auf eigenem Grundstück. Dies verleiht ein besonderes Ambiente und bietet eine Abstellmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge.
Vereinbaren SIe einen Besichtigungstermin und planen SIe Ihr neues Zuhause.
Lage, Lage, Lage. Sehr schönes Grundstück am Waldrand mit Blick ins Grüne, in der Nähe vom Ketteler-Krankenhaus und der Frühaufklinik. Direkt gegenüber beginnt das Wadgebiet. Ein Paradies zum Joggen oder Radfahren - bis nach Heusenstamm.
Provisionsfrei für den Käufer. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Zwischenabschluß, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben haften wir nicht.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag/erteilten Maklerauftrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Stefan Hildebrandt Immobilienvermittlung, Carl-Maria-von-Weber-Str. 22, 63069 Offenbach, Telefon: (0 69) 83 83 85 05, info@hildebrandt-immobilienvermittlung.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
